За нарушение - штраф

28 ноября 2014

На вопросы читателей газеты «Территория Пермь» отвечают специалисты.

За нарушение - штраф
-Как узнать, что наш дом построили из негорючих материалов? И вообще кто-то проверяет жилые здания на этот счет в Перми? Ведь пожары у нас случаются нередко…
- Приемка жилых домов, которые вводятся в эксплуатацию сегодня входит в обязанность органов Государственного стройнадзора и органов местного самоуправления. Как отмечают специалисты отдела Госпожнадзора Управления надзорной деятельности ГУ МСЧ России по Пермскому краю, по закону МЧС может проводить плановые проверки в жилых домах не чаще одного раза в три года. Примерно в четверти домов, которые были ими проверены в 2012-2013 годах, были нарушены требования пожарной безопасности. Это, в частности, наличие неисправного противопожарного оборудования (сигнализация, система удаления дыма, водопровод). При обнаружении подобных нарушений управляющей организации дается год, чтобы устранить все недостатки. Иначе для физических лиц предусмотрен максимальный штраф – до 4тысяч рублей, для юридических лиц- до 400 тысяч. Только в этом году проведено свыше шестидесяти домов повышенной этажности и составлен список домов с нарушениями. В этот список вошли около двадцати домов. Одним из оснований для проведения проверки МЧС является обращение жителей многоэтажных домов.

Градусникам ищут замену
-Интересно, что придет на смену градусникам и лампам с содержанием ртути? Ведь нашей страной подписана международная конвенция, которая требует прекращения продажи градусников с ртутью.
-То, что наша страна подписала Миниматскую конвенцию означает, что наше государство обязуется свернуть производство, продажу и использование ртутьсодержащих приборов к 2030 году. Это вовсе не значит, что все градусники и ртутьсодержащие лампочки будут немедленно запрещены и изъяты. Данную продукцию можно производить по новым технологиям. Предстоит заменить ее на аналогичные приборы без содержания ртути. Например, для освещения существуют светодиодные лампы: они не содержат ртуть, а цены на них с каждым годом все ниже. За 16 оставшихся лет нам предстоит внедрить безопасные аналог, создать полноценную систему сбора опасных отходов и их переработки.
Напомним, чем опасна ртуть. Попадая в организм человека, она наносит вред нервной системе и почкам, вызывает нарушения психики и сердечно - сосудистой  системы. А высокое содержание ртути и вовсе ведет к тому, что она накапливается в таких продуктах питания, как рыба, и может попасть к человеку вместе с пищей. 

А как по закону?
-Управляющая компания требует отдельную плату за мытье подъезда с каждой квартиры, мотивируя это тем, что в стоимость содержания жилья уборка подъездов не входит. Действительно ли это так?
-Требования управляющей компании незаконны. В соответствии с п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования.

Кто в ответе за уборку?
-Не первый год наблюдаю, что наши дворы и междворовые проезды плохо убираются. Кто, в конечном счете, отвечает за их расчистку?
-За расчистку придомовых территорий отвечают управляющие компании. Уборку снега во дворах оплачивают жильцы вместе с другими жилищно – коммунальными услугами.
В Перми свыше 6 тысяч дворов. Для их уборки привлекается снегоуборочная техника или это делают своими силами штатные дворники. За нарушение правил благоустройства районные администрации на нерадивые управляющие организации составляют предписания с требованием устранить нарушения. В частности, протоколы об административно правонарушении.  Штраф может доходить до 50 тысяч рублей.

Кому оставить наследство?
-У меня нет никого из близких родственников, только двоюродные братья, которых не видела много лет. Хочу оставить завещание посторонним людям. Именно они сейчас ухаживают за мной. Не могут ли родственники оспорить мое завещание? И что лучше выбрать - завещание или дарение?
-Двоюродные братья не являются близкими родственниками и не имеют права на обязательную долю в наследстве. Поэтому вы может оставить завещание - так вы сохраните квартиру за собой, и она перейдет к третьим лицам уже в дальнейшем. А при дарении право собственности переходит немедленно.

Налог на дарение
Квартира, в которой проживает моя мама (ей 80 лет), имеет еще двух хозяек – моих племянников. Они в этой квартире не проживают, так как более 10 лет живут в Германии и имеют двойное гражданство. В настоящее время они хотят отказаться от своих долей в пользу бабушки. Кто и какие налоги должен будет заплатить государству?
-Исходя  из описанной ситуации, можно предположить, что племянницы выступают внучками вашей мамы. Если это так, то принадлежащие им доли они могут передать по договору дарения. При этом, согласно п.18.1 ст.217 НК РФ, они будут освобождены от уплаты налога как близкие родственники. 

 

новости
№6 (101) от 17 июля